Immobilier participatif

Investissez dans des opérations immobilières courtes, sélectionnées et encadrées

Stomea finance exclusivement des opérations de marchands de biens, de 3 à 15 mois. Vous investissez dès 100 €, sans frais, et vous suivez chaque projet depuis votre espace.

Agréé AMF, PSFP n° FP-2023-4Des garanties sur chaque opérationFonds cantonnés chez Lemonway
+42 M€ financéssur 90 projets
+3 000 investisseursinscrits sur Stomea

Investir comporte un risque de perte en capital et d'illiquidité.

Opération Saint-Brès✓ Remboursé
Saint-Brès
Hérault (34) · Achat-revente de 4 lots
550 k€
collectés
9 mois
durée
136
investisseurs
Opération Thonon-les-Bains✓ Remboursé
Thonon-les-Bains
Haute-Savoie (74) · Immeuble en centre-ville
11 %*
taux annuel
670 k€
collectés
12 mois
durée
Opération Cognac✓ Remboursé
Cognac
Charente (16) · Immeuble à rénover
347 k€
collectés
9 mois
durée
77
investisseurs
Exemples d'opérations financées et remboursées sur Stomea.
*Taux de l'opération Thonon-les-Bains. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
11 %
de rendement annuel moyen historique
3 à 15 mois
de durée par opération
0 €
de frais pour l'investisseur
100 €
de ticket minimum

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en financement participatif comporte un risque de perte totale ou partielle du capital et un risque d'illiquidité.
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Pourquoi Stomea

Un placement concret, lisible et suivi de près

01Des projets sélectionnés
02Uniquement du marchand de biens
03Des durées courtes
04Des garanties sur chaque dossier
05Dès 100 €, sans frais
06Un suivi transparent
0125 critères

Des projets sélectionnés

Chaque dossier est analysé par notre équipe selon une grille de 25 critères répartis en 6 thématiques avant d'être proposé sur la plateforme.

✓Porteur de projet et historique
✓Prévisionnel financier
✓Garanties négociées
02

Uniquement du marchand de biens

Achat-revente et rénovation légère, sans opérations de promotion immobilière, ce qui permet de limiter l’exposition aux aléas de construction et de vente sur plan.

03
3 mois15 mois

Des durées courtes

De 3 à 15 mois : votre épargne est immobilisée moins longtemps.

04
HypothèqueFiducieCautionGAPD

Des garanties sur chaque dossier

Hypothèque, fiducie, caution ou GAPD selon l'opération. Elles encadrent le risque, elles ne le suppriment pas.

05
100 €

Dès 100 €, sans frais

Répartissez votre investissement sur plusieurs projets et plusieurs territoires pour diversifier.

06

Un suivi transparent

Suivez vos investissements depuis votre espace et recevez des e-mails de suivi aux étapes clés de chaque opération.

Collecte clôturéeE-mail
Point d'étape : travaux en coursE-mail
Remboursement du capital et des intérêtsEspace client
Processus

Investissez en 5 étapes

Un parcours 100 % en ligne, rapide et sécurisé.

01

Inscription gratuite

Créez votre compte en moins de 2 minutes et complétez votre profil investisseur. Sans engagement et sans frais.

Création de compte
Adresse e-mail
vous@exemple.fr
Mot de passe
••••••••••
Créer mon compte
02

Vérification d'identité

Contrôle réalisé via Lemonway, prestataire de paiement régulé par l'ACPR, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment (LCB-FT).

Vérification
✓Pièce d'identité
✓Reconnaissance faciale
✓Profil investisseur
Compte vérifié
03

Choix du projet

Parcourez les opérations ouvertes et consultez la documentation détaillée de chaque dossier avant de vous décider.

Opération (exemple)
Marchand de biens · 12 mois
Immeuble à rénover
Fiche projet · Garanties · Fiche d'informations clés
Documents du projet (exemple)
PDFFiche projet2,4 Mo↓
PDFFiche d'informations clés (FICI)380 Ko↓
PDFContrat d'émission d'obligations1,1 Mo↓
PDFStatuts & Kbis de l'émetteur3,2 Mo↓
04

Investissement en ligne

Choisissez votre montant, dès 100 €, et signez votre contrat électroniquement, en quelques clics.

Votre investissement
1 000 €
100 €1 000 €10 000 €
Signer le contrat
05

Suivi et remboursement

Suivez l'avancement de l'opération depuis votre espace, percevez vos intérêts périodiquement ou in fine selon le projet, et votre capital à l'échéance prévue au contrat.

Suivi de l'opération
✓Collecte clôturée
✓Point d'étape par e-mail
✓Visio avec le porteur de projet
✓Remboursement du capital et des intérêts
Témoignages

Ce que nos investisseurs disent de Stomea

★★★★★

« Nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier au top ! Projets sélectionnés minutieusement et interface super. Je recommande »

William R.Avis Google
★★★★★

« Une offre qui complète le développement du patrimoine immobilier des particuliers par l'investissement participatif. »

Timothée V.Avis Google
★★★★★

« Très bonne expérience sur cette nouvelle plateforme. L’investissement est intuitif et l’équipe est réactive en cas de questions ou de besoins. Je recommande ! »

Caroline C.Avis Google
GoogleAvis Google

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Avertissement

Investir comporte des risques

Perte en capital

Le capital n'est pas garanti, malgré les sûretés.

Illiquidité

Les titres ne peuvent pas être revendus facilement avant l'échéance.

Allongement de durée

Une revente plus lente peut retarder le remboursement.

Rendement non garanti

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre recommandation : n'investir qu'une part limitée de son épargne et diversifier sur plusieurs projets.

Lire le détail des risques
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Prêt à diversifier votre épargne ?

L'inscription est gratuite et sans engagement. Vous consultez les projets en cours avant de décider.