Faites travailler votre argent avec l'immobilier.
Accédez à des opportunités immobilières exclusives, choisies pour leur potentiel de rendement. Avec Stomea, votre épargne finance l'économie réelle et vous rapporte.
*Les offres de financement participatif comportent des risques et en particulier le risque de perte ou partielle des sommes investies et le risque d’illiquidité.
Un rendement potentiel élevé sur un court horizon.
Nous ciblons des projets à cycle rapide pour que votre capital ne soit pas bloqué sur le long terme. Visez la performance, sans attendre des années.
Des investissements de 3 à 15 mois
Nos projets offrent des durées d'investissement claires et définies à l'avance. Chaque opportunité est analysée pour optimiser le couple rendement/risque et vous offrir une visibilité totale.
Processus de sélection strict
Chaque projet est évalué avec précision. Seuls les projets les plus prometteurs sont retenus.
Critères d’éligibilité
Analyse préliminaire du dossier pour s'assurer que la société répond aux premiers critères de notre cahier des charges et possède l'ensemble des documents pour réaliser notre analyse.
Analyse de la société
Rencontre avec la direction de la société emprunteuse pour avoir des informations concernant l'expérience, l'historique, la typologie des opérations menées et les résultats financiers des précédentes opérations ainsi qu'une analyse financière des comptes sociaux de l'entreprise.
Analyse du projet
Étude quantitative et qualitative du projet avec plus de 25 points d’analyses, répartis en 5 grandes thématiques : (direction / qualité du projet / prévisionnel financier / ratios financiers / garanties apportées )
Comité de sélection
À la suite de l'audit complet du dossier, le comité de sélection de Stomea composé des 3 associés de l'entreprise, statue sur le projet présenté avant la mise en ligne. Plusieurs possibilités : validation définitive, validation avec conditions suspensives de fournir des informations complémentaires ou refus du dossier.
Garanties apportées
Demandes complémentaires avec la négociation de sûretés pour contrôler le risque des projets présentés. Ces garanties sont présentées plus en détails dans notre FAQ
Pourquoi choisir Stomea
Une approche moderne de l'investissement immobilier
Portefeuille d'investissement flexible
Répartissez vos risques à travers différents projets immobiliers soigneusement sélectionnés
Investissement à portée de main
Investissez avec des montants accessibles et profitez d'opportunités traditionnellement réservées aux grands investisseurs
*Les offres de financement participatif comportent des risques et en particulier le risque de perte ou partielle des sommes investies et le risque d’illiquidité.
Investissez en 5 étapes simples
Notre processus est conçu pour être rapide, intuitif et sécurisé. Devenez investisseur en quelques minutes.
Inscription gratuite
Créez votre compte en moins de 2 minutes et complétez votre profil d'investisseur.
Vérification d’identité
Vérifiez votre identité via l’outil de notre prestataire de paiement Lemonway régulé par l'ACPR (processus LCB-FT).
Choix du projet
Parcourez nos opportunités d'investissement et consultez la documentation détaillée de chaque projet.
Investissement en ligne
Choisissez le montant à investir et signez votre contrat de manière 100 % sécurisée en ligne.
Suivi et rendement
Suivez l'avancement du projet et percevez vos intérêts à l'échéance contractuellement définie.
Notre performance en quelques chiffres
Stomea transforme l'investissement immobilier avec une approche data-driven. Nos statistiques parlent d'elles-mêmes.
Taux de rendement moyen
Projets financés avec succès
Durée moyenne des projets
*Les offres de financement participatif comportent des risques et en particulier le risque de perte ou partielle des sommes investies et le risque d’illiquidité.
Les risques liés à l’investissement
L’investissement dans un projet de financement participatif et plus particulièrement la souscription d'obligations émises par des sociétés non cotées, comporte des risques spécifiques. Il convient pour l'investisseur de les étudier avant d’investir sur la plateforme Stomea.
Dans le cadre de projets immobiliers il s'agit du risque du non-paiement de tout ou partie des sommes promises à une échéance donnée. C'est-à-dire le non-remboursement du capital dû et/ou le non-paiement des intérêts, à la date initialement prévue.
La société portant le projet immobilier n’offre aucune garantie de protection en capital, la valeur de remboursement des obligations émises peut donc être inférieure au montant de la souscription, voire nulle.
La liquidité est la facilité avec laquelle vous pouvez revendre vos titres après y avoir souscrit. Les titres auxquels vous souscrivez sur Stomea sont, à court terme, peu susceptibles d'être échangés sur un marché secondaire, c’est-à-dire sur un marché de l’achat et de la vente d’actifs financiers déjà existants (ou « marché de l’occasion »). Vous ne serez donc peut-être pas en mesure de les céder au moment souhaité. Vous devrez donc attendre la fin de l’opération.
Les risques opérationnels concernent les difficultés liées à l’activité de promoteur ou de marchand de biens. Cela comprend notamment les risques techniques (étude des sols, des fondations, etc.) , les risques administratifs et juridiques (PC, GFA, DO, TRC, etc.) ainsi que les risques commerciaux (commercialisation des lots notamment).
Ces difficultés peuvent conduire à des retards de remboursement, ainsi qu'à une perte partielle ou totale du capital investi.
La durée de l'emprunt est définie à travers un Contrat d'Émission d'Obligations consultable par l'investisseur. Contractuellement, la société émettrice a la possibilité de rembourser par anticipation ou de prolonger l’emprunt (prorogation de 6 mois maximum). Suivant la durée réelle finale de l'opération, le rendement attendu pourrait être inférieur aux prévisions initiales ou plus important si l’échéance de l’emprunt est reportée.
Avant la fin de votre investissement, de nouvelles règles fiscales peuvent être imposées aux produits perçus sur votre investissement. Le rendement de votre placement pourrait potentiellement en être réduit.
Une obligation est un titre financier. Il s’agit d’une créance qui correspond à la part d’un emprunt (émis ici par le porteur du projet qui souhaite financer son opération) auprès de ses prêteurs (ici les investisseurs, inscrits sur Stomea).
Des questions subsistent ?
Notre équipe est à votre écoute pour tous renseignements complémentaires
Vous souhaitez investir ?Inscrivez-vous dès maintenant
Rejoignez notre plateforme et commencez à générer des revenus immobiliers dès aujourd'hui.